【以案说法】温某物业服务合同纠纷案案例分析（一）
【案情简介】
一审法院认定事实如下：2004年3月1日，上海某某房产有限公司（甲方）与上海某物业服务有限公司（乙方）就上海市青浦区某住宅小区物业管理服务事宜签订《前期物业管理服务合同》，约定乙方负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理费1.85元/月/平方；保洁费0.76元/月/平方；保安费1.52元/月/平方；房屋设备运行费0.72元/月/平方；维修养护费0.75元/月/平方；以上费用总计5.60元/月/平方。
保理关系中的常见风险
保理是基于应收账款而产生的一系列金融综合服务。因此，保理业务的前提是必须要有应收账款。但在实际操作过程中，如果应收账款形成的贸易背景不真实，则应收账款是否存在、叙做保理是否有效、保理商如何保护自身利益等都将存在问题。那么保理业务中应收账款风险形成的因素有哪些，又如何在业务操作中规避这些风险呢？本文在具体分析了保理业务中应收账款风险形成的要素基础上，提出了实操过程中规避风险的具体措施。
【以案说法】陈某某涉嫌诈骗罪一案案例分析
一、案情简介
2014年4月起，被告人陈某某等人在被告人林某某、胡某某伙同他人，先后成立宜建公司、森流公司后被招募，利用“天眼查”等工具查询全国各地中小企业的联系方式，由业务员联系被害人后，谎称公司有庞大销售团队可以为客户提供稳定的销售渠道，诱骗被害人委托宜建公司高价搭建微信商城。
【以案说法】谢某某涉嫌组织卖淫罪一案案例分析
一、案情简介
被告人谢某某等人以营利为目的，经事先预谋、分工，由被告人谢某某参与帮助寻租卖淫场地、为卖淫打探警方消息等工作，自2018年8月6日起，先后租借甲区某酒店、乙镇某公寓、丙路某酒店房间，通过客服人员介绍嫖客至上述酒店房间与卖淫女子进行发生性关系的卖淫嫖娼活动，并对收取的嫖资进行分成。
【以案说法】杨某确认合同无效之诉案例分析
一、案情简介
原告杨A父亲杨B系被告XX公司员工。2019年12月31日，原告父亲杨B在被告XX公司车间进行保洁工作时不慎滑倒在平台上，受伤严重，经抢救无效后死亡。杨A奔赴泉州与被告XX公司协商处理后事，因后来爆发疫情，原告杨A为了使父亲杨B早日入土为安，在被告XX公司的胁迫下，于2020年1月22日签订显失公平的《死亡赔偿协议书》。
保理知识科普
随着《民法典》的出台，商业市场也会面临很多新的挑战，既有对之前不明确事实的确认，也有对老问题的不同处理。我们可以看到民法典（草案）第七百六十一条明确了保理合同这一概念，本文将针对这一法律关系来进行阐述。
【以案说法】全国首例涉“洋垃圾”环境民事公益诉讼案
2015年初，华远公司法定代表人钱某与黄某、薛某等人在昆山见面，钱某提出购买进口铜污泥的需求，并就价格等事宜进行了协商。薛某在韩国联系外商组织货源后，于9月以《钱总货物清单222》传真等方式告知华远公司，清单上列明三种规格的货物：规格A铜13%、水份22%，规格B铜18%、水份50%，规格C铜24%、水份11%。
【以案说法】非法吸收公众存款罪的定性及辩护点
一、案情简介
2013年11月，曹某登记设立钦联资产管理公司。2014年8月，曹某又登记设立钦联金融服务公司，公司经营范围均为投资管理、资产管理等。曹某以钦联资产管理公司、钦联金融服务公司名义，在上海市浦东新区、黄浦区、徐汇区等地设立分部及门店，组建销售团队，通过随机拨打电话、客户相互介绍、组织旅游等方式招揽投资人，通过产品路演活动向投资人介绍公司的债权转让、安信基金收益权转让、田七股权转让等理财产品，以钦联资产管理公司、钦联金融服务公司或曹某个人名义与投资人签订《信用咨询协议》、《收益权转让协议》等协议，并向投资人承诺年化收益8%-15%的保本付息回报。
保理案件裁判分析一
一、保理的概念
保理（Factoring），全称保付代理，又称托收保付，是一个金融术语，指卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商（提供保理服务的金融机构），由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。它是商业贸易中以托收、赊账方式结算货款时，卖方为了强化应收账款管理、增强流动性而采用的一种委托第三者（保理商）管理应收账款的行为。
结合案例浅析协议管辖的案件审理
一、什么是协议管辖？
合同纠纷双方当事人可以在订立合同时、纠纷发生后至起诉前协商确定纠纷管辖法院的协议或者条款。常见的管辖条款比如“双方在合同履行过程中发生的纠纷，应当友好协商处理，处理无果的，可以向人民法院提起诉讼。”管辖法院只能是原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。即俗称的“五地选一地。”
生物医药企业从业人员刑事法律风险问答
问：生物医药企业从业人员在工作中最容易触犯的罪名是哪些？
答：主要有两类，一类为行贿罪类：包括对非国家工作人员行贿罪、对单位行贿罪。另一类为生产假、劣药类犯罪，主要包括生产、销售假药罪，生产、销售劣药罪。